Decentralizacija registracija-katastar u javnom sektoru
Ovo je sažetak zanimljive izložbe koja će se dogoditi u Zagrebu Godišnja konferencija o zemljištu i imovini, sponzorirana od strane Svjetske banke u narednim danima ožujka 2017. Alvarez i Ortega predstavit će iskustvo dekoncentracije usluga Registra / Katastra na modelu Front-Back Office, u ovom slučaju Privatnog bankarstva, u skladu s izjavom katastar 2014 "U budućnosti će privatni sektor i javni sektor raditi zajedno."
Decentralizacija usluga u vlasništvu uključena je kao jedan od nužnih zahtjeva za suočavanje s izazovima koji se pojavljuju u rastu transakcijske razmjene imovine imovine, u povećanju očekivanja korisnika u poboljšanju kvaliteta usluga, smanjenje troškova i vrijeme odziva, što podrazumijeva registraciju robe.
Kroz ovaj mehanizam Nacionalni sustav upravljanja imovinom Hondurasa (SINAP), želi krenuti putem decentralizacije nadajući se postizanju učinkovitosti, transparentnosti i mobilnosti u transakcijama; stvarajući tako veću mobilizaciju na tržištu zemljišta.
Prethodnik decentralizirane uprave.
Sustav za upravljanje imovinom u Hondurasu, zasnovan na Zakonu o vlasništvu odobrenom dekretom 82-2004, ovlašćuje Institut za imovinu da imenuje i regulira pridružene centre za rad i upravljanje matičnim uslugama koje ovise o Institutu za imovinu, s obzirom da administriranje usluga putem javno-privatnog saveza ima agilnije mehanizme i postupke za odgovaranje na zahtjeve potrebne za konstituiranje i dinamizaciju tržišta dionica.
U srpnju 2006. godine formiran je prvi pridruženi centar koji ga je delegirao trgovačkim i industrijskim komorama Hondurasa za upravljanje i upravljanje Trgovačkim registrom, a navedeni registar uključuje usluge koje podrazumijeva registracija ustava tvrtki i registracija partnerskih kretanja. i kapitala.
U travnju 2016. godine formiran je drugi pridruženi centar, prvi po pitanju Registracijsko-katastarskog, koji je delegiran na Hondurašku banku za proizvodnju i stanovanje (BANHPROVI), da upravlja i vodi transakcije registra povezane s portfeljem klijenata koji pristupaju fondovima BANHPROVI za stambeni zajam.
U listopadu, 2016 je osnovao treći Associated Center, drugi u smislu katastarskih registara, delegirajući Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) upravljanju i vođenju transakcija registra vezanih uz portfelj klijenata koji pristupaju sredstvima FIHCOSA za kredit kućište.
Kroz ovaj mehanizam decentralizacije registarskih usluga, SINAP nastoji promicati gospodarsko i učinkovito upravljanje državnim resursima, kroz intervencije privatnog sektora, civilnog društva i agencija za međunarodnu suradnju, izbjegavajući dvostrukost napora.
Provedba pridruženih centara kao mehanizma decentralizacije za upravljanje imovinom u Hondurasu.
S godišnjim rastom transakcija u registrima imovine od 12.7%, implementiran je model Front and Back Office kako bi se poboljšala sljedivost i transparentnost transakcija u registrima nekretnina, ali nije bilo moguće smanjiti vrijeme odgovor krajnjem korisniku.
Nakon što je model potvrđen u registru nekretnina, olakšavam stvaranje katastra pridruženih centara za rad u skladu s propisima i jedinstvenom tehnološkom platformom koju je uspostavio Ured za registraciju imovine u Hondurasu.
Zašto bankarstvo?
Privatno bankarstvo premješta u prosjeku 31 milijuna dolara godišnje u hipotekama na prodaju nekretnina, stoga je glavni akter u smanjenju vremena odgovora pri registraciji tih transakcija na nekretninama.
Prednosti sustava imovine u Hondurasu.
Optimizirajte javnu upravu, poboljšavajući usluge za građane kroz čvrstu i učinkovitu bankovnu mrežu, gdje su svi pokreti podložni rigoroznim procesima revizije.
Pravila, kontrola i nadzor poslovanja.
Svaki operativni centar podliježe pravilima i procedurama koje je utvrdila Uprava za imovinske registre, kao što su propisi, postupovni sporazumi, priručnici za rad i smjernice za certifikaciju.
Kasnije će biti dobro znati cjelovit dokument od 10 stranica, a PowerPoint je, umjesto da se primjenjuje za kopiranje i lijepljenje, korisno razumjeti kako zemlja u razvoju može vizualizirati poslovni model s pristupom krajnjem korisniku. Naravno, naučene lekcije i neuspjeli pokušaji prije postizanja ove točke zasigurno će biti od daljnje koristi i vrijedni još jednog predavanja.