katastarIstaknutoMoje egeomatesupravljanje zemljištem

Pri provedbi preporuka LADM

U nekoliko projekata u kojima sam sudjelovao, svjedočio sam da zbrka koju uzrokuje LADM nije nužno povezana s razumijevanjem istog kao ISO standarda, već u izoliranju njegovog konceptualnog opsega iz scenarija tehnološke mehanizacije. Drugim riječima, kako to primijeniti.

Mora biti jasno da LADM nije uobičajeni ISO standard, jer bi to bio standard za upravljanje metapodacima (ISO-19115), dajući primjer ili standard za promatranje i mjerenje (ISO-19156). Oni su isti u smislu da se primjenjuju na specijaliziranu disciplinu, niti jedna od ove dvije norme neće moći razumjeti korisnika koji nije geomatist posvećen dobrom čitanju povezanih domena i geofumiranih istraživanja; bez obzira na to koliko znate izrađivati ​​shape-datoteke ili zračiti totalnom stanicom; obuka je uvijek potrebna kako bi se znalo primijeniti ISO standard.

Pitanje koje ISO standard zahtijeva ovladavanje specijalitetom (posaoom) je ono što čini standard ISO-19152 Poznat kao LADM mnogo je teže provesti; S obzirom na to da je uprava zemljišta u kojoj se interveniraju široke specijalizirane discipline, karijeru koja se dosad u nekoliko sveučilišta poslužuje samo tom dimenzijom.

Poznavanje LADM-a mnogo je više od razumijevanja kako rade UML paketi, klase i potklase; potrebno je znati kontekst stvarnih prava upravljanja; i sa strane Registra i iz Katastra i kartografije, privatnog prava, javnog prava, pravnih i upravnih troškova. Umjesto da nauči pretvoriti unos za registraciju u RRR, LADM zahtijeva napor što je moguće jednostavnije kako bi se standardiziralo ono što se već događa u stvarnom životu, pojmovi koje stječu u skladu s kontekstom i nacionalnim zakonodavstvom, Ovaj RRR samo je rezultat volje stranaka koju je protumačio javni bilježnik, koji je pjesnički protokolizirao dokument, koji je bio popraćen informacijama koje je napola razumio iz katastarske potvrde, što je pak tumačenje koje je geodet nekoć napravljen od fizičke stvarnosti i, nakon mukotrpnog djela tumačenja i mentalnog podsjećanja na zahtjeve, kvalifikator je naredio da ga prepiše službenik, da bi napokon došao do matičara koji mora ponovno pokušati protumačiti ono što je službenik napisao, tko je tumačio kvalifikator, tko je tumačio bilježnika, tko je tumačio volju stranaka, da potpiše registraciju ili odbijanje ... tamo ako je bilo što od svega kašalj je bio pogrešan u njegovom tumačenju!

Modeliranje je jedan od izazova koje je geofumados Beyond Catastro 2014 rekao još 1994. godine, što bi danas bilo vrlo normalno. Bili su iskreno u pravu, i iako je modeliranje čin zdravog razuma, zaboravili su da je to najmanje zdrav razum kod ljudi. Modeliranje podrazumijeva pregovaranje između poslovnih profesionalaca: bilježnika, geodeta, geomatista, geodeta, zapisničara, koji moraju naučiti osnovni UML; i korisnici računala koji moraju odstupiti kako bi razumjeli stvarni život onoga što pokušavaju automatizirati.

Razumijevanje upravljanja zemljištem uključuje poznavanje načela registra koji imaju univerzalni fokus, barem u velikom dijelu zapadnog svijeta:

Princip Molitva, koji sprječava založno pravo ograničenje ili obveza tip automatski se gradi, osim ako zakon dopušta, načelo suglasnosti kojem se navodi da je zakon donesen od strane nacionalnog kongresa ili nadležnog organa može ostvariti kao upozorenje ili opominjanje obavijesti, načela javnosti pokazuje da svaki korisnik bunara mora znati da rudarska koncesija ili području posebnog režima utječe na njihovo vlasništvo, uporabu ili zanimanja, specijalitet koji razdvaja ovlasti registracije sa zemljištem, načelo upisa koji podrazumijeva teritorijalni objekt zahtijeva prolazi kroz tok u cilju da ima pravnu nadležnost ... i tako dalje pretvoriti pravnu uspostavu sustava pravila koja se olakšalo LADM duže pjesmu akcijski plan koji je teško definirati imate li logički UML profil ili bazu podataka fizički kašalj; Uzimanje u sustav pravila, pravila, procesa i postupaka zahtijeva više od pjesnika.

Razumijevanje-the-LADM

Nakon moje prezentacije na Institutu Agustín Codazzi u okviru ICDE-a i moje izložbe ovog tjedna u zemlji Srednje Amerike, moći ću se nadovezati na tu temu. Za sada nekoliko crno-bijelih odgovora:

Implementacija LADM-a mijenja način na koji se registriramo?

Provedite ga. Ne. Shvatite to djelomično. Mehanizirajte, definitivno da.

Je li potrebno da korisnici materijalnog područja (tvrtke) znaju LADM?

Shvati to da. Kako to provesti ... ne nužno.

Može li se novi sustav razviti bez usvajanja LADM-a?

Da. Ali…

Postoji li potreba za promjenom zakonodavstva ili institucionalnog okvira za provedbu LADM-a?

Ne.

Je li LADM stvarno trebao postati ISO?

Nakon što je vidio tako različite alate, poteškoće integracije registra s katastrom i visoke troškove interoperabilnosti, to je definitivno moralo postojati već davno. LADM pomaže u održavanju poslovanja, koje se nikad ne mijenja, iako se alat mora popravljati svakih 10 godina.

Koji su koraci za razumijevanje LADM-a?

Čitajte Beyond Catastro 2014, razumijejte katastarski postupak, razumijejte javnobilježnički postupak, razumijejte postupak registra, razumijejte zakonodavstvo posebnog režima, tumačite ISO-19152 na temelju toga, upoznajte iskustva, loša i dobra prije čitanja na ...

Koji su koraci za prilagodbu LADM profila?

Uzmite generički profil, razdvojite ga u četiri kvadranta, sjednite ljude iz pravnog područja da izgrade razrede BA_Unit, sjednite ljudi iz katastra da izgrade prostorne i topografske razrede, sjednite kako biste izgradili privatnopravne odnose, obratite se zakonodavstvo javnog prava i izgraditi spis i postupak, postupiti s ostalim zakonima, pojednostaviti izvor.

Koji su koraci za implementaciju LADM-a u novom sustavu?

Standardizirajte generički logički profil, što je jednostavniji to bolji. Izgradite fizički profil, primijenite alat za upravljanje transakcijama i verzijama, prilagodite procese, razvijte ili prilagodite alat s metodologijom koja čuva životni ciklus ... ako je poželjno promijeniti redoslijed na temelju protokolskog konteksta zemlje.

Gdje možete vidjeti primjere implementacije LADM u hispanjolskom kontekstu?

Ako želite vidjeti primitivnu vježbu s CCDM-om prije nego što je nazvan standardom ISO-19152, vrijedi vidjeti SINAP u Hondurasu. Ne samo tehnološki alat SURE objedinjenog registra, već i zakoni koji su oživjeli imovinsko pravo i zakon o korištenju zemljišta. Srednjoročno, vrijedi vidjeti evoluciju SURE-a, koja je trajni proces u okviru javno-privatnog partnerstva, možda s bolckchain.

Ako želite vidjeti općinski alat koji je u skladu s LADM-om, SIGIT možete vidjeti u zajednici Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios između Gvatemale i Hondurasa, s klijentskim web alatom na OpenLayersu, odvojivim katastarskim slojem i čak registracijom imovine pod pridruženo središte nacionalnog entiteta. Iako mu je bilo teško implementirati kako treba, model je geofumirane količine, što možda donosi plodove u kontekstu Salvadora.

Ako želite vidjeti alat za održavanje općinskog katastra s GML/WFS uslugama s nacionalnim sustavom, možete vidjeti općinski SIT u Udruženju općina Hondurasa, razvijen na QGIS-u na razini klijenta, plus druge alate za interoperabilnost čak i s BentleyMap V8i bez Digital Twin.

Ako želite vidjeti proces implementacije, vrlo obećavajuće, gotovo kao Bog zapovijeda, vidjeti trenutno iskustvo Agustín Codazzi Instituta i Superintendency registracije i bilježnika, Kolumbijski stil platanized. Korištenje INTERLIS-a za ubrzavanje implementacije, dobar izazov od otvorenog izvora i ESRI-ja, te IDE-a koji djeluje kao čvor zemljišne administracije.

Ako želite vidjeti obećavajući vježbe, koja će potrajati neko vrijeme, ali na kraju je postigao Tropicalized metodologija predlažemo slijedeći razvoj SIICAR2 u Nikaragvi.

A ako imate sumnje ... tu je moja pošta.

Nicargua

editor@geofumadas.com

Golgi Alvarez

Pisac, istraživač, specijalist za modele upravljanja zemljištem. Sudjelovao je u konceptualizaciji i implementaciji modela kao što su: Nacionalni sustav upravljanja imovinom SINAP u Hondurasu, Model upravljanja zajedničkim općinama u Hondurasu, Integrirani model upravljanja katastrom - registar u Nikaragvi, Sustav administracije teritorija SAT u Kolumbiji . Urednik Geofumadas bloga znanja od 2007. i kreator AulaGEO akademije koja uključuje više od 100 tečajeva o temama GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Vezani članci

Ostavi komentar

Vaša email adresa neće biti objavljen. Obavezna polja su označena s *

Također provjerite
Blizu
Natrag na vrh