Korištenje programa Google Earth za katastar?

Prema nekim komentarima na nekim blogovima, čini se da će doseg Google Zemlje nadilaziti početne svrhe web lokalizacije; to je slučaj sa zahtjevima koji su orijentirani u katastarskom području. El Diario Hoy, iz grada Mar de Plata objavljuje slučaj u kojem se donosi na zakonodavnu razinu za potrebe georeferenciranja i vrednovanja.

Općenito, zakoni općina ili općina utvrđuju naplatu poreza na nekretnine kao oporezujuću moć koja im omogućuje dobivanje sredstava koja se mogu reinvestirati u projekte koji poboljšavaju kvalitetu života njegovih stanovnika. U tu svrhu koriste se poznate "Katastarske vrijednosti", i iako postoje različite metode njihove primjene, svrha je da nositelj nekretnine plaća porez razmjerno "vrijednosti" imovine za troškove koje općina mora pružiti javnim uslugama. i kao doprinos autonomiji u pogledu samoodrživosti.
Neprijavljena imovina obično je ona koja uzrokuje najveći stupanj složenosti u vrijeme primjene poreznih obveza i to je u tom području gdje je program Google Earth namijenjen otkrivanju urbanih poboljšanja i trajnih usjeva. Očito se instrument u Mar de Plati samo orijentira na procjenu poreza, a ne na obavijest o procjeni ili na geometrijsku definiciju svojstava jer je poznato da Google Earth slike imaju varijabilnu razinu razuzdanost jer je model terena koji se koristi za ortorektifikaciju uvjetovan brojem kontrolnih točaka; na taj način, lokaliteti u razvijenim zemljama imaju prednosti s brojem geodetskih točaka i "gotovo javnom" upotrebom.

Predloženi zakon sadrži u jednom od svojih odjeljaka sljedeći paragraf:

"Kada iz razloga koji nisu povezani s smjerom." katastar postoje teritorijalni objekti (kuće ili odjeli) koji su još uvijek dio katastarske čestice i nisu zastupljeni u odobrenom i registriranom prema važećem zakonodavstvu, to tijelo može individualizirati, registrirati i rasporediti imovinu alternativnim metodama teritorijalnog razgraničenja kako bi se osigurale razine preciznosti, pouzdanosti i cjelovitosti usporedive s mjerenjima "

Prijedlog postaje zanimljiv (tehnički opasan), budući da se mogu izdati ulaznice i potvrde, koje postoje do primjenjivog administrativnog i tehničkog postupka koji je obično izjava pod prisegom, tehnički proces koji može biti istraživanje nekretnina, procjena zemljište, identifikaciju uporabe i obračun poreza prema poboljšanjima ili trajnim nasadima.
Svaki put kada informacijske tehnologije postanu pristupačnije i lakše ih je upravljati, naravno da je rizik visok, kao što se dogodilo kada su sva djeca koja su naučila koristiti ArcView odlučila da ne moraju učiti kartografske koncepte. Sada tko zna kako koristiti Google Earth će reći da on ne mora znati geodeziju?

Na kraju, korištenje podataka poput onih koje nudi Google Earth odlično je rješenje u zemljama gdje nema satelitske slike ili nedavnog ortofota; mnogo puta jer su državne agencije slabe u pružanju tih usluga općinama. Dakle, ako se želi identificirati bazene, nove zgrade, urbanizacije ili područja trajne kultivacije, Google Earth sigurno može biti veliki saveznik. Isto se ne može reći ako namjeravate koristiti informacije u pravne svrhe ili miješati podatke s preciznijim anketama, bez razlikovanja koje upozorava nove zaposlenike na promjenu vlasti.

6 odgovara na "Google Earth za katastarsku upotrebu?"

  1. U kojoj ste zemlji?
    Idealno je da tražite profesionalca, jer svaka zemlja ima različite uvjete zakonodavstva u vezi s reguliranjem zemljišta.

  2. Kupio sam nekretninu, prije 6 godina, a 1 sam napisao prije godinu dana, sad sam saznao da je prethodni vlasnik pokrenuo podjelu ,,, ne sjećam se pregledati početak ,, što trebam učiniti da nastavim s njom ,, jer me zanima podjela ,, hvala

  3. Mislim da je za planiranje dobro, ali za ozbiljne poslove taj alat zapravo nije takav da nema mogućnosti, ali za to postoje alati i specijalizirani podaci.

    Na primjer, GoogleEarth ima ortorektificiranu satelitsku sliku ili čak ortofotografije porijekla iz zraka s jednim metrom ili čak manjim pikselom, što upućuje na relativnu radijalnu pogrešku od oko 1.50 metara, ali apsolutne pogreške georeferenciranja prolaze kroz 30 metara. ovo je primjer

  4. Ono što se ovdje pojavljuje kao tehnološka inovacija nije više od onoga što u Argentini nazivamo „Patch“ ili nesigurnog rješenja situacije koja je u ovom slučaju nedostatak katastarskih izmjera u pokrajini Buenos Aires. Smatram da rješenje predstavljeno nije ozbiljno i da nije razvijeno prema prepisanom tekstu katastarskog zakona koji kaže: «... alternative teritorijalnog razgraničenja koje garantiraju razinu preciznosti, pouzdanosti i cjelovitosti usporedive s mjerama»

    Zapravo, Goggle Earth ima dizajn koji daje prioritet prikazu nekih vrsta podataka snimljenih nepoznatog datuma, u nepoznatim uvjetima i tko zna što još. To nije proizvod koji se može smatrati tehničkim. Katastar sa svim zakonom koji jamči i prikupljanje i poštivanje prava građana zahtijeva primjenu kvalitetnih tehnika i standarda koji odgovaraju prikupljanju ove vrste informacija, a ne "kantadu" (argentinski: nemarna improvizacija) ,

    Goggle Earth je sjajan i vrlo dobar alat ako se koristi u kontekstu koji je stvoren. Proširenje njegovih mogućnosti na kopnu koje nekvalificiranim ljudima ne odgovara, brzo nas vodi u potpuno apsurdne slučajeve poput onog spomenutog na onaj "da bi znali koristiti Arc-View, nije potrebno znati kartografiju".

    Pozdrav EMR-u

  5. Ono što je izneseno u članku je moguće, samo ako imate informacije o visokoj rezoluciji i, kao što i sami prepoznajete, Google Earth, s kartografskim svrhama je vrlo promjenjivo. S druge strane, iako je informacija korisna, nije pronađena u stvarnom vremenu, to znači da se ne otkrivaju moguće promjene na pokretnoj imovini, te se uvodi promjena korištenja zemljišta, s kojom se obavlja rad na katastarskoj registraciji. To je vrlo neprecizno. Međutim, općenito, ideje iznesene u njegovom članku vrlo su korisne. Pozdravi od José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuela, Edo. Tchira.

Ostavi komentar

Vaša email adresa neće biti objavljen.

Ova web stranica koristi Akismet za smanjenje neželjene pošte. Saznajte kako se podaci vašeg komentara obrađuju.