IV. Godišnja konferencija Međuameričke mreže katastra i zemljišnih knjiga
Kolumbija će, uz potporu Organizacije američkih država (OAS) i Svjetske banke, biti zemlja domaćinIV. Godišnja konferencija Međuameričke mreže katastra i zemljišnih knjiga"Da se provede u gradu Bogoti, u 3, 4 i 5 danima u prosincu 2018.
Kolumbija je u križanju mnogih vježbi u zemljišnoj upravi, ne samo zbog usvajanja standarda Modela domene zemljišne administracije, već i zbog toga što je u kartografskim pitanjima već dugo mjerilo, izvan konteksta Južne Amerike. Dobra praksa Kolumbije zasigurno će poslužiti za predlaganje metodologije kako usvojiti standard ISO 19152 s manje boli, možda i za konsolidaciju fizičkog modela u sljedećoj verziji LADM-a, koji za sada ostaje u konceptualnom okruženju i samo na razini domena koja otežava metodološku izgradnju operaterima bez kršenja osnovnih načela integriteta; Dobre prakse pomoći će u oblikovanju aspekta procjene i dijela transakcijske sheme postupka registra. Naravno, loše prakse bit će dio tog učenja koje drugi ne žele proći.
Za razliku od uspješnih iskustava LADM-a otkad je to bio standard, kao u slučaju Hondurasa, Kolumbija je vidljivija točka pozornosti; Kao primjer, to je četvrta najmnogoljudnija zemlja u Americi (oko 45 milijuna), s glavnim gradom koji je peti najnaseljeniji grad u Americi (gotovo 8 milijuna stanovnika), a nadmašili su ga samo Sao Paulo, Meksiko, Lima i New York . Naravno, s izazovima vrlo sličnim općem kontekstu Latinske Amerike u aspektima poput smanjenja vremena transakcija / troškova, integracije aktera u lanac vrijednosti zemljišne administracije, rektora stručnjaka za topografiju / geodeziju i međuinstitucionalne integracije s vizijom zemlje.
Za sada napuštam dnevni red prvog dana, koji se fokusira na stanje i napredak Kolumbije:
9: 00 am na 9: 45 am Riječi dobrodošlice
10: 00 ujutro - 10: 15 am Prezentacija programa i metodologije rada
Blok I CATASTRO I REGISTARSKI SUSTAVI U KOLUMBIJI
10: 15 am - 10: 55 am Kontekst katastra i sustava registra u Kolumbiji
- IGAC - Evamaría Uribe - direktor
- SNR - Rubén Silva Gómez - nadstojnik
10: 55 - 11: 10 sam krug pitanja javnosti
11: 10 - 11: 30 am Lekcije naučene od višenamjenskih pilota za katastar - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 ujutro - 11: 45 ujutro Pitanja javnosti
Blok II TEHNOLOŠKI ASPEKTI
11: 45 - 12: 00 m Upravljanje prostornim informacijama - Juan Daniel Oviedo, direktor DANE
12: 00 m - 12: 25 m Dizajn i primjena LADM modela - Golgi Alvarez - SECO konzultant
12: 25 - 12: 45 m Alternativne i inovativne tehnologije za upravljanje zemljištem - Mathilde Molendjk - Kadaster Nizozemska - Camilo Pardo - savjetnik Svjetske banke
12: 45 - 1: 00 pm - krug javnih pitanja
SOCIJALNI ASPEKTI BLOKA III
2: 00 pm - 2: 20 pm Etnički aspekti - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Okvir pitanja
2: 30 PM - 2: 50 PM Spolni aspekti - Eva María Rodríguez - konzultantica
2: 50 PM - 3: 00 PM Okvir pitanja
3: 00 PM - 3: 20 PM Predmetno rješavanje sukoba - Gonzalo Méndez Morales - Gospodarska komora u Bogoti
3: 20 PM - 3: 30 PM Krug pitanja
Na kraju popodneva dan je dan preporuka za Kolumbiju od strane drugih zemalja sudionica.
Ovdje možete vidjeti druga dva danas nižom razinom detalja kao što je gore opisano.
Glavni cilj Međuameričke mreže katastra i zemljišnih knjiga, stvorene u 2015 godini, je promicanje jačanja katastarskih i zemljišnoknjižnih institucija Latinske Amerike i Kariba kao jednog od alata javne uprave za kako bi doprinijeli poboljšanju demokratskog upravljanja i gospodarskog razvoja. Od tada se Mreža etablirala kao jedini regionalni promotivni prostor na tu temu, uspijevajući promicati regionalni politički mandat bez predsjednika u 2018-u pod nazivom: Jačanje katastra i registracija imovine u Sjevernoj i Južnoj Americi u okviru Rezolucije o jačanju demokracije AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Međusobno povezivanje podataka između zemljišne knjige i Registar pruža preciznost i sigurnost na nekretninama u svojim fizičkim i pravnim aspektima i koje jamče prava vlasništva, olakšavanje poslova vlasništva, konsolidiranje legitimnih prava i sprečavanje sukoba.
Također je učinkovit mehanizam protiv nejednakosti i pruža infrastrukturu zemljopisnih podataka na teritoriju za bolji informirani pristup za stvaranje javne politike i za ispunjavanje ciljeva održivog razvoja. Katastar pruža fizičku stvarnost imovine.
Registar omogućuje poznavanje pravne stvarnosti kroz registraciju pravnih akata koji se odnose na imovinu koja je u potpunosti identificirana.
Vlasnik prava vlasništva jamči pravo koje prenosi i daje mogućnost ulaska u nekretnine na tržište nekretnina i dobivanje fer cijene za prijenos. Oporezuju se zakoni i ugovori koji se slažu u vezi s nekretninama, što znači prihod za državu, prihod koji će se kasnije predati različitim gospodarskim subjektima zemlje. Lansiranje poslovnih subjekata započinje s radom koji na privatnoj i državnoj razini pogoduje gospodarstvu zemlje, njezinom razvoju i ulaganju ne samo iz različitih činova naše zemlje već i od inozemnih ulagača.
Također omogućuje, uz napore nekoliko čimbenika, provođenje zakonitosti zemljišta, s ciljem poboljšanja kvalitete života stanovnika, promicanja tjelesne i društvene integracije u urbanu sredinu. Cilj je smanjiti problem, provoditi vladine politike s ciljem smanjenja urbanog siromaštva; promicanje promjene u planiranju propisa i novih institucionalnih mehanizama u stambenom sektoru i na taj način promovirati opskrbu razvojne zemljišta, s pristupačne kućište, međusobno javnog i privatnog sektora, stvaranje četvrti i time ostvariti socijalnu integraciju.
Više od naziva vlasništva potrebno je da nesavršenosti koje sumnjaju u pravo ili vrstu prava koje netko ima u određenom trenutku nestane. Jačanje institucija koje jamče pravo i optimalno korištenje tehnološkog razvoja pomoglo bi. Mnogo puta su u svakoj od tema za primjenu javne politike potrebni pravi tehničari, inače se problem rješava, ali se stvara još gore.
Što se tiče čvrstoće vlasničkih prava i ispunjavanja svrhe naznačene na prezentacijskoj stranici, vjerujem da imovina nije samo dokument, već da u sebi sadrži pravo s apstrakcijom poslovanja stjecanja, ili u suprotnom, ekonomski razvoj koji se temelji na djelotvornom korištenju imovinskih prava, ne može biti podložan neuspjehu u lancu naslova, to jest, potrebno je ograničiti tužbu.