Tečaj katastra, prvi dan

Jučer smo započeli tijek akreditacije davatelja usluga za Catastro, koji im je komentirao prije nekoliko dana. Za sada imamo gotovo 30 podnositelja zahtjeva, neki s nekim dobro zaradjenom sijedom kosom, a drugi s određenim iskustvom u općinskim katastrima.

Iako je ovaj prvi tjedan orijentiran na obuku u anketi izravnim metodama, ovaj prvi dan postao je jednostavan, uvodna tema:

Uvod u Projekt

Ovo je predstavljalo fokus ovog projekta, koji intervenira u 64 općine i čiji je prioritet ruralniji, iako uključuje i urbane. Predstavljeni su trotjedni dnevni red, obrazac za ocjenu i mogućnosti za ove podnositelje zahtjeva da ugovaraju ugovorne općine.

Bilo je osnovno razjasniti mnoge sumnje ili zbunjenosti koje bi netko mogao imati, također definirati višenamjenski raspon procesa, ali njegov fiskalni prioritet.

Povijesni pregled katastra

Ne ulazeći u teme "Povijesnog kanala" o tome kako je rođen katastar, predstavljen je pregled intervencija koje su Nacionalni katastar i drugi projekti imali na onim područjima na kojima će se projekt provoditi. To je bilo neophodno kako bi tehničari znali gdje mogu pronaći referentne informacije i bitne podatke kao što su karte pravne prirode zemljišta.

Osnovno zakonodavstvo

U ovome su predstavljeni neki aspekti koji moraju poznavati one koji pružaju uslugu općinama, uključujući:

• Pravna priroda zemlje
• Zakoni koji su uključeni u upravljanje zemljištem
• Katastarsko upravljanje u općinama u ovom kontekstu
• Zakon općina i njihove ovlasti na području katastra, fiskalnog upravljanja, upravljanja zemljištem i upravljanja okolišem
• Definicija i razgraničenje urbano - ruralnih zemljišta

Sve je učinjeno iz konteksta ove zemlje i na temelju primjera koje je predstavio voditelj ili polaznici tečaja. Uključena je rasprava o nekim člancima građanskog zakonika koji su zastarjeli, ali imaju pravnu valjanost. Moram priznati da je voditelj u tome vrlo dobar, nakon više od 25 godina rada na ovom pitanju ... moje poštovanje.

Zakoni se teže mijenjati iz jedne zemlje u drugu, iako je praksa gotovo ista; Općine su odgovorne za prikupljanje poreza, produljenje operativnih dozvola, građevinskih dozvola, pododjela, dozvola za iskorištavanje prirodnih resursa, okolišnih dozvola, razvojnih projekata i proširivanje naslova imovine poznatih kao potpune domene na ejidal područjima ili privatnim mjestima u vlasništvu općine. . Za ta različita područja, koja uključuju svoju ulogu u teritorijalnom uređenju, općine imaju autonomne ovlasti koje ne mogu premašiti nacionalne propise.

Slika je preuzeta iz Priručnika za katastarsku administraciju. Figurine su proizvod moje ironije u petak u 3 sati u kući moje majke. Boje koje su se koristile, jedine koje je moja djeca imala u školskoj torbi.

Kako ne bismo stvorili veliku zabunu u zemlji u kojoj ima više zakona nego ljudi, temeljili smo se na definiranju minimalnih uloga općinskih jedinica koje izvršavaju teritorijalno upravljanje i na tome kako katastar mora imati suradničku vezu; među njima: Porezna kontrola, Općinska jedinica za zaštitu okoliša, Urbanizam, Razvoj zajednice i Općinski policijski sud. Ostale općine dosežu drugu razinu geoastralnosti.

Na kraju su dobili materijal koji uključuje uključene zakone, iako je vremena bilo malo, bilo je potrebno natjerati ih da shvate da moraju dominirati općinskim kontekstom kako bi odgovorili na zahtjeve koje su postavili gradonačelnici u vrijeme kada pružaju svoje usluge tamo. Netko je rekao da bi savjetnik za katastar čak trebao biti "primalja", i možda je u pravu.

Što dolazi

Ostatak tjedna uključuje izravne metode ankete u kojima timovi s kojima će raditi anketu moraju savladati. Vidjet ćemo kako će biti s Trimble GeoXT-om