Točan katastar ovisno o svrsi - trend, sinergija, tehnika ili glupost?

Ja povukao u 2009 usustavljivanje katastarska evolucija općine, koja je u svom prirodnom logikom predložen napredak među razlozima zašto primitivno usvaja katastra za porezne svrhe, te kako je to potreba da se integriranje podataka, glumce i tehnologije dovodi kontekstualne integracije.

Za 2014. godinu Katastar 2034 navodi da je evolucija vizije predmeta „Katastar“, u kojoj je potpuna pokrivenost općine, regije ili države važnija od preciznosti, s obzirom da će se podaci postupno usavršavati. . Nešto što podsjeća na moj pristup tih godina, u onome što smo zvali "kontekstualno upravljanje" koristeći prednosti "geomatskog upravljanja".

¿Fit za svrhu: trend?

Drugi graf je preuzet iz mog zadnjeg tijeku upravljanje zemljištem u CIAF Kolumbije, a pokazuje kako je budućnost katastar 2034 je podigao sudjelovanje korisnika u ažuriranju podataka u realnom vremenu i uključuje podatke s preciznošću prilagoditi u svrhu

A to je da će Kolumbija biti pilot smanjene vježbe u kojoj bismo mogli testirati takozvani katastar "prikladan za svrhu", uz razočaranja onim što je učinjeno u Africi i to se čini odvratnim u kontekstu u kojem metoda, preciznost i postupci postali su važniji od samog korisnika.

Vidjet ćemo i razočaranje od izrade "nepreciznog katastra" na mjestu gdje već postoji naslov; što će biti više nego zanimljivo.

En GIM International objavljuje iznimno zanimljiv članak o Katastru “prilagođen kontekstu”. Koliko god se činilo ludim, terenski test koji je proveden u Keniji uključivao je čimbenike koji se prije nisu slagali pod istim uvjetima: vladine entitete, tehnologiju i zajednicu.
Iako je istina, prema riječima njegovih autora, to prvo suđenje je bio „učenje iskustvo” iz koje mora biti „iscrpniji testovi kako bi pokazali skalabilnost ovog pristupa je napravio”, čini se da je ovo prvi korak će na putu „kako” sličan posao može obaviti učinkovito i prije svega koordinirana. Model koji se može replicirati kasnije, koji ima jasnu prilagodbu svakom specifičnom kontekstu.
Odmah pada na pamet Latinske Amerike kontekst sa svojom širokom problem. Tamo gdje su autohtone zajednice bore za priznanje svojih predaka zemlje, raseljena zajednice koje napadaju urbani zemljište (pod nazivom „neformalne”) ili vlasnički sporovi među ostalim slučajevima, a unatoč generiranje hvale vrijedne inicijative, sve čini se da ukazuju na to da događaji pojavljuju vrlo sporo i tvrdoglavo inzistira preciznost prioriteta urbana područja.

Kao što je moj peruanski prijatelj, Nan kažeDuboko u sebi svi mi imamo i opet ista priča'. Ne zato što smo geniji, već zato što se te stvari pokoravaju samo najjednostavnijem zdravom razumu. Zanimljivo je da je jedan od autora članka Christian Lemmen, od kojih sam za tu 2009. godinu napisao taj članak "Podaci u zemlji“, misleći na ono što nam je u Hondurasu bilo korisno od 2003. u takozvanom “Modelu osnovne katastarske domene”, prethodniku onoga što danas poznajemo kao “Model domene zemljišne administracije”. Iako je verzija nazvana Lemmen CCDM modificirana kada je izašla kao ISO 19152, jednostavnost se nije promijenila, budući da se raspravljalo o tri glavne figure modela.

Standardna LADM pruža bonanzas koji možda nisu iskorištene u tu svrhu, međutim, oni su tu podigli pitanja kao što je činjenica da je zemljište vidio kao model (a ne karte) može se povećati kroz ne-precizna metoda i rafinirana tijekom vremena kontrole atributa koji određuju kvalitetu, točnost i relevantnost.

¿Fit za svrhu: Sinergija?

Prije prelaska na sažeti iskustva u Keniji, želio bih skrenuti pozornost na otvaranju kaznu od autora:

„Pristupi testirani su pogodni za zemljišne administracije u Keniji, s naglaskom na pružanje zemljišta naslova, uključujući sve u pristupačne, brzo i‘dovoljno dobar’pristup.” Cilj sažetak može se zapisati kao: „Osigurati naslova, uključujući sve dionike u procesu kako bi se postigla pouzdane i pristupačne rezultate brzo”. Kako su to postaje razlog za naše analize.

Stranica izabran je županija Makueni u Keniji, ispitivanje je provedeno u instituciju geodeti Kenije, Nacionalni Ministarstva zemlje, stambenog i urbanog razvoja u suradnji s Ministarstvom zemlje, rudarstva i prostornog planiranja županije Makueni, uz usku suradnju s dobavljačima softvera i hardvera koji se koriste u tu svrhu.
Kao prvi važan trenutku smo istaknuti pozornost vladinih agencija prema izaslanstvo stručnjaka (Kenijci geodeti i tehničke opremljenosti Kadaster International) koja nije bila jedina vrsta protokola već je karakterizira prilično je spremnost da žele učiti o potrebi, važnost i implikacije projekta što se odrazilo (u riječima autora) u „intenzivnih rasprava o pristupu: sudjelovanje, kvaliteta, cijene, vrijeme učinkovitosti, potreba za monumentar vrhova, točnost u odnosu na pokrivenost itd „Čak i dodati interes nacionalni ministar zemljišta i nastavak testa provedena od strane ministra Zemlje.
Druga važna točka. Sudjelovanje čitave zajednice u razvoju. Autori ne ustručavajte se ustvrditi: „Sudjelovanje zajednice je temelj za uspjeh” Oni su dodali da je, kao katastarska izmjera tražili pomoć od susjeda, članova obitelji i sl, starije osobe bili obaviješteni unaprijed a seljaci „osigurati svijest i uključenost svih strana”; što to znači da je informativna uloga ispunio cilj koji se shvatiti kao „Svatko je mogao pratiti proces na terenu.” A osim toga, prikupljeni podaci se prenose u GIS okruženju temelji na oblaku, bilo tko može pratiti proces stvarajući neku vrstu „udaljenog sudjelovanje”.

Postalo je potrebno dobiti pregled odnosa između ljudi i zemlje, kako formalnog tako i neformalnog vlasništva, uključujući ovdje i posjed i zauzimanje zemlje. Tvrdnje i sukobi također su se morali odraziti, jer je za vlasti bilo ključno da dobiju pregled spornih prostornih jedinica ili granica. Ova “mapa sporova” je početna točka za potporu postupaka rješavanja sporova. Uvijek imajući na umu stvaranje modela nacionalnog pristupa koji može podržati anketna zajednica.
U slučaju teritorijalnih sporova, koji su uključeni potreba za „složiti” kako u spornom području i njegov položaj. I u području procesne nagrada generirana preklapanja između poligona su stvorili, oni su „mapirani” nadležnim tijelima znati točan položaj i vrstu sukoba.

Javni uvid i druge uobičajene procedure (često izvode u općini), obično se provodi gradskim sastancima u vezi s pouzdanim trećim stranama. Tamo, članovi zajednice okupljaju kako bi vidjeli sve podatke prikupljene na karti, razgovarati i pomiriti rezultate. Tijekom ispitivanja na terenu, podaci izneseni su potvrđene naglas zajednice.

¿Fit za svrhu: tehnika?

Tehnologija koja se koristi

Dizajn okoliša temelji se na ESRI prijave za rukovanje prikupljanje podataka. To se koristi u kombinaciji sa Trimble GPS uređaja submetric preciznošću, koja se koristi Bluetooth vezu. To su bili vrlo povoljno po brdovitom terenu zbog male težine. Ručni GPS uređaj zahtijeva ispravak signal za atmosferske distorzije GPS signala i točnost submetarsku postao dovoljno, tako da u ovom slučaju nije bilo potrebno visoke preciznosti uređaja.
Pristup prilagodbe namjeni preporučio je korištenje “vizualnih granica” za utvrđivanje razgraničenja prava na zemljište. Kako u ruralnoj Keniji postoje mnoge prirodno vidljive granice, lokalno stanovništvo učinilo je vidljivim neke druge granice pomoću biljaka sisala. Na taj je način sve granice bilo lako identificirati na terenu i na satelitskim snimkama. Nakon identificiranja na terenu, vizualne granice su nacrtane olovkom ili "digitalnim crtanjem" pomoću ručnih GPS uređaja na slikama.

upravljanje podacima

Nakon prikupljanja podataka s terena, moraju se provjeriti potpunost i pripremiti za sljedeću javni uvid. ureÄ'ivanje bio dužan predočiti prostorne podatke koji se odnose uglavnom na izračun prosječne lokacije na temelju granica doprinosa susjeda s obje strane granice.

Postupak u polju

Terenski rad je bio stvoriti pregled svih odnosa između ljudi i postojećim zemljama, uključujući formalne i neformalne vlasništva zemljišta i postojećih potraživanja. seljaci i poljoprivrednici su bili pozvani hodati oboda svojih parcela i ciljati vrhova vlastite granice pomoću GPS antenu. Geometar bilježi zapažanja pomoću programa. Satelitske slike područja prikazanog na zaslonu mobilnog GPS. Prikupljanje podataka izvršeno je na integrirani način: obod pohranjuju kao zatvoreni poligon uključujući vrstu prava tvrdio što je vlasnik fotografije ili podnositelja zahtjeva, kao i vlasnik identifikacijski dokument s fotografijom kartice ili je upisan podnositelj zahtjeva. Korištena je preliminarni kao identifikator ključna karika. Točnost nije bio utemeljen na geometriji, već usmjerena na povezivanje prostornih i administrativnih podataka, odnosno u povezivanju ljudi s poligona. S obzirom da su građani dužni pružiti dokaz o svom identitetu, vlada je morala biti zastupljena na terenu. To je bilo presudno za uspjeh ove metodologije.

¿Fit za svrhu: nespojivih?

Test polje provedeno u Makueni županiji pokazalo je da je zbirka polje podataka i rukovanje podacima može se provesti na integrirani, participativna, brzo, povoljno i pouzdano. Dva su inspektori prikupljaju podatke o 40 parcela u prostoru od šest sati u planinskom okruženju, a rezultati su bili dobro primljeni. Međutim, pravni i institucionalni okvir zahtijeva brigu primijeniti pristup, većina sudionika složila da treba više pažnje, tako da svatko dobije svoj naslov.
U dobivanju pregled parcela vrlo pouzdan tip zakonom i vlasnik je dužan link. Stoga se smatra mogućnost postavljanja svjetionike i vrlo precizne anketama kasnije tijekom faze održavanja, što može biti učinjeno od strane istih ljudi.
Procjenjuje se da je, u ovom trenutku, oko 20% od parcela u Keniji su pregledani (u jednom ili drugom obliku) i registrirani. Trenutačna cijena za nagradu, razgraničiti, pregledati, dodijeliti i registrirati parceli od dva hektara u Keniji je oko nekoliko stotina dolara po parceli. U smislu ukupnih troškova, jasno je da ne postoji dostupnost jer se procjenjuje na prosječno 15.000.000 parcela još na registru.
Bilo je mnogo pitanja za raspravu i uspostaviti u budućnosti. Među njima je u tome za pohranu i upravljanje integriranim podacima. Korištenje Katastarske podskupove podataka ili se prijavite? Još jedan problem vezan uz održavanje podataka, treba da se u potpunosti održava u digitalnom formatu ili tiskanom informacije trebaju biti stvoren? Alternativa može biti ostaviti tiskanom satelitske slike koji se pohranjuje strane lokalne zajednice.

Zaključak

Nesumnjivo je jasno da će se ovaj trend promovirati kako bi se ubrzalo mjerenje prava onih koji su odgođeni. Sinergija, nepobitna; u toj kombinaciji koju nude tehnologija i suštinska geolokacija društva. Praksa će zasigurno razviti metodologije koje će posramiti tradicionalne nevjernike, koristeći aplikacije slične FLOSSOLA-i na mobilnim uređajima kako preciznost i diferencijalna korekcija postaju demokratičniji. Samo vrijeme, usvajanje standarda i poniznost pred spoticanjem mogu dokazati da to nije glupost.

Predlažem da budete svjesni što se događa u Kolumbiji s pilotama Višenamjenskog katastra. Tamo gdje bi kombinacija LADM-a, prikladnog za svrhu, INTERLIS-a i otvorenog uma mogli biti sastojci geofumade s okusom koji Europljani ne poznaju, jer su njihove potrebe u vezi s vlasništvom nad zemljom potpuno različite od onih u našem kontekstu zemalja u razvojni putovi, ili kako zapovjednik kaže: pod upravljanjem.