Refinanciranje dugova
Malo po malo, velike međunarodne tvrtke apsorbiraju tržište hipoteka u zemljama u kojima su male banke imale kontrolu. Jedan od najatraktivnijih proizvoda ovih međunarodnih banaka je refinanciranje (refinancirati na engleskom) o zajmovima; Pogledajmo što traže i koje su prednosti.
1. Oni žele očistiti portfelj klijenata
To se često događa jer kada banka pribavi kreditni portfelj, uzima ga "onakvim kakav jest", što znači da su neki zajmovi u kompliciranom stanju ili da imaju kolateral koji globalna banka smatra visokim rizikom. Dakle, ponuda refinanciranja strategija je čišćenja portfelja klijenata, ažuriranja podataka (što je u ne baš uređenim zemljama kaos) i također povećanja vrijednosti potencijalnih kupaca prema ostalim proizvodima koje banka nudi.
2. Stavite kreditne stope u međunarodnu valutu.
Ovo je mač s dvije oštrice, ali općenito koristi zajmoprimcu koji ima visoke kamatne stope jer su izračunate u lokalnoj valuti i uglavnom su vrlo visoke zbog neizvjesnosti devalvacije. Budući da se refinancira na kamatu sa stabilnom valutom, bilo da je riječ o dolaru ili euru, jasno je da je kamata niža i onaj tko dugoročno analizira prepoznaje da će platiti manje; iako je već plaćen velik iznos kamata.
3. Revalorizirajte hipotekarna jamstva.
U slučaju Kreditna mreža, oni puno inzistiraju na obnovi zajmova, bilo onih za refinanciranje ili za drugu hipoteku na isto jamstvo, s obzirom na to da imovina nije amortizirala i da je možda povratila kapitalnu dobit. To im omogućuje da klijentima ponude više od jedne alternative za refinanciranje.
Njegove najvažnije strategije su:
- refinanciranje (refinancirati na engleskom) pod jednostavnim uvjetima
Uz razumijevanje da već postoji prethodna procjena, odobravanje zajma i troškovi zatvaranja, ova institucija osigurava da je sve dobro pojednostavljeno. To je dobro.
- Mogućnost plaćanja unaprijed kapitala
Ova se alternativa održava kako bi motivirala ljude da uštede dobru količinu novca, osiguravajući novčanu vrijednost i smanjujući kamate. Primjer koji pokazuju je da ako imate zajam od 200,000 2,000 USD, a 63 USD se plaća glavnici, možete osigurati uštedu od 760 USD mjesečno, 22,000 USD godišnje i ukupno oko 1 2 USD samo za neplaćene kamate. To znači oko XNUMX/XNUMX posto kamatne stope, jasno je, budući da su prve godine kada se plaća više kamata, a kod krnjenja krivulje projicira se veće područje od njenog skraćivanja u sredini ili na kraju.
- Konsolidacija duga
Ovaj proizvod mreže zajma nudi mu se kao alternativa onima koji imaju razne dugove poput kreditnih kartica, osobnih zajmova, hipotekarnih dugova i drugih koji se mogu grupirati u jedan zajam bez plaćanja različitih financijskih institucija.
